PROYECTO RODA · SALDO PENDIENTE
SUJETO A ENTREGA EN MALL
$7.165.945
Pagado $21.599.353 · 75,1%
Avance de obra
90%
Inicio Mar 2024
Entrega est. Ago 2026
Contrato
$4.547.177
Adicionales
$1.577.940
Arquitectura
$1.040.828
Pago inmediato
$780.621
Arq F4 + F5 ejecutados · Sin facturar
DASHBOARD CLIENTE
Proyecto RODA
Av. Nueva Costanera 3605 Of 301, Vitacura — Casa Costanera
AVANCE DE OBRA
Módulo fabricado · Pendiente instalación en mall
Avance físico 80%
Fabricación: 100%
Instalación: Pendiente
⏳ Módulo 100% fabricado — Instalación sujeta a permisos del mall (ajenos a ABAA)
DOCUMENTOS
Cot. 46 · MóduloCOTIZACIÓN
Cot. 55 · Cartel LuminosoCOTIZACIÓN
Cot. 72 · ModificacionesCOTIZACIÓN
Layout GeneralPLANO
Propuesta ArquitecturaUF 55 · 6 FASES
Proyecto Eléctrico Rev.01ELÉCTRICO
Proyecto Eléctrico Rev.00ELÉCTRICO
Memoria ExplicativaELÉCTRICO
EE.TT. EspecificacionesELÉCTRICO
Anteproyecto Rev.2ANTEPROYECTO
Render Imagen 1RENDER
Render Imagen 2RENDER
Render Imagen 3RENDER
Acta de AprobaciónMALL · APROBADO
ObservacionesMALL
L0 · PlanosMALL · INGRESO
L1 · ImágenesMALL · INGRESO
L2 · DetallesMALL · INGRESO
L3 · Detalles ConstructivosMALL · INGRESO
Contrato Total
$25.844.641
IVA incluido · Cot. 46 + 55 + 72
Gasto Real Ejecutado
$20.305.341
78,6% del contrato
Pagado por Cliente
$21.599.353
Construcción + Arquitectura · 6 depósitos
Saldo a Pagar
$7.165.945
18,4% pendiente
Estados de Pago — Módulo Rodacorp (Cot. 46)
Presupuesto aprobado: $22.735.885 c/IVA · Forma de pago: 40% inicio · 40% avance · 20% contra entrega
PAGADO
Estado de Pago N°1 · 40%
$9.500.000
Neto $7.983.193 + IVA $1.516.807
✓ Pagado · 24/10/2025
Factura Nº45 · Inicio de fabricación módulo
PAGADO
Estado de Pago N°2 · 40% + Cartel 65%
$9.301.321
EP2 Módulo $7.301.436 + Cartel $514.800 neto
✓ Pagado · 10/12/2025
Factura Nº50 · Avance fabricación + Cartel luminoso 65%
PENDIENTE
Estado de Pago N°3 · 20%
$4.547.177
Neto $3.821.157 + IVA $726.020
Sin facturar · Contra entrega
20% contra entrega módulo · Pendiente entrega final
Cartel Luminoso (Cot. 55) — $942.480
CARTEL LUMINOSO — LETRERO
Entrega: 11 diciembre 2025
$942.480
Neto $792.000 + IVA $150.480
65% PAGADO · 35% PENDIENTE
Ver cotización PDF
| Item | Descripción | Valor Neto |
|---|---|---|
| 1 | Diseño y Fabricación Letrero Luminoso | $420.000 |
| 2 | Transporte e Instalación Vespertina 11/12/25 | $300.000 |
| Gasto General 10% | $72.000 | |
| TOTAL NETO | $792.000 | |
ESTADO DE PAGO
65%
Pagado
$612.612 · Fact.50
35%
Contra entrega
$329.868 · Pendiente
Modificaciones (Cot. 72) — $2.496.144
MODIFICACIONES Y CAMBIOS
$2.496.144
Neto $2.097.600 + IVA $398.544
↓ DESCUENTO $1.000.000 APLICADO — Compensación problema AB
50% PAGADO · 50% PENDIENTE
Ver cotización PDF
| Item | Descripción | Valor Neto |
|---|---|---|
| 1 | Mueble Tela | $890.000 |
| 2 | Mueble para Caja de Luz | $530.000 |
| 3 | Cambio de puertas y techos c/cerradura y picaporte | $1.000.000 |
| Subtotal $2.420.000 · GG/Utilidad 28% $677.600 | Neto $3.097.600 | |
| Descuento $1.000.000 (problema AB) · Neto final $2.097.600 · IVA $398.544 | $2.496.144 | |
ESTADO DE PAGO
50%
Pagado
$1.248.072 · Fact.61 · 20/02/26
50%
Contra entrega
$1.248.072 · Sin facturar
Contrato de Arquitectura
DISEÑO TIENDA RODA — PPTA. Nº9.25
Módulo isla 9,7 m² · Casa Costanera, Vitacura
$2.603.575
UF 55 incl. IVA · Propuesta 04/08/2025
60% PAGADO · 40% PENDIENTE
Ver propuesta PDF
| Fase | Descripción | Monto | % | Estado |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Inicio de Actividades — Estudios Previos | $520.414 | 20% | PAGADO |
| 2 | Entrega Anteproyecto | $520.414 | 20% | PAGADO |
| 3 | Inicio Proyecto Ejecutivo | $520.414 | 20% | PAGADO |
| 4 | Entrega Proyecto Ejecutivo | $520.414 | 20% | PENDIENTE |
| 5 | Inicio Seguimiento de Obra | $260.207 | 10% | PENDIENTE |
| 6 | Fin de Seguimiento de Obras | $260.207 | 10% | PENDIENTE |
| TOTAL | $2.603.575 | 100% | ||
ESTADO DE PAGO
60%
Pagado
$1.549.960 · Fact.40 + Fact.44
40%
Pendiente
$1.040.828 · Fases 4, 5, 6
Detalle de Depósitos Recibidos
| Fecha | Origen | Monto | Acumulado | Aplicación |
|---|---|---|---|---|
| TOTAL |
Resumen Estados de Pago
| Concepto | Monto | Estado |
|---|---|---|
| EP1 Módulo — Inicio (40%) | $9.500.000 | PAGADO |
| EP2 Módulo + Cartel 65% (Fact.50) | $9.301.321 | PAGADO |
| EP3 Módulo — Contra entrega (20%) | $4.547.177 | PENDIENTE DE PAGO |
| Cartel 35% — Contra entrega | $329.868 | PENDIENTE DE PAGO |
| Modificaciones 50% inicio (Fact.61) | $1.248.072 | PAGADO |
| Modificaciones 50% contra entrega | $1.248.072 | PENDIENTE DE PAGO |
| ARQUITECTURA | ||
| Arq F1 — Inicio Actividades (Fact.40) | $514.777 | PAGADO |
| Arq F2+F3 — Anteproyecto + Ejec. (Fact.44) | $1.035.183 | PAGADO |
| Arq F4 — Entrega Proy. Ejecutivo | $520.414 | PENDIENTE DE PAGO |
| Arq F5 — Inicio Seguimiento de Obra | $260.207 | PENDIENTE DE PAGO |
| Arq F6 — Fin Seguimiento de Obras | $260.207 | PENDIENTE DE PAGO |
| SALDO A PAGAR | $7.165.945 | |
Pagos
⚡
El módulo está 100% fabricado y listo para instalar. Los pagos de Modificaciones y Cartel Luminoso están pendientes de regularización. El EP3 se facturará contra entrega. Los honorarios de arquitectura ($1.040.828 pendiente) se facturan contra avance de fases.
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